マンションの管理の難しさ

2011
30
April

マンション事業は、毎月の使用料収入と安定感以上に、メンテナンスおよび精神的な忍耐を必要としています。入居者を選ぶことは、ほとんどの場合することはできません。隣人との問題を起こしたり、クレームだけでつけたがる人もいる大切な入居者として扱わなければなりません。家賃出せばいいのだろう、という人がとても多いです。マンションの管理の難しさは、人間の本質に触れてしまうところだと思います。
中古ワンルームの不動産投資をする場合、収益率に心を掴んで郊外の中古ワンルームマンションを購入しないように注意をしなければならない。不動産投資の中で最も注意しなければならないのは、空室リスクです。つまり、家賃が入らない場合は、投資家がいないのだ。可能な都心を選択します。